+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли оспорить приватизацию если квартира уже продана

Кто и почему может оспорить сделку купли-продажи квартиры. Противопоставить этим факторам покупатель может трёхступенчатую систему защиты от аннулирования сделки. Договор купли-продажи квартиры может быть аннулирован с помощью одного из трёх механизмов: Оспаривание сделки; Признание сделки ничтожной; Расторжение договора купли-продажи. Оспаривание — это признание договора купли-продажи недействительным в результате обращения в суд заинтересованного лица. Договор будет признан недействительным, если истец докажет, что в ходе совершённой сделки его права на квартиру не были учтены, или были нарушены. Инициатором оспаривания могут выступить наследники, супруга и другие родственники продавца, его кредитор, и другие лица.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Задайте вопрос юристу,

Налоговый вычет: Минфин разъясняет Второй вариант сложнее, но симпатичнее. Если в кадастровой службе не начудили с оценкой впрочем, и это легко оспорить , то расклад будет таким. Отказываемся от вычета при продаже, а совсем наоборот — подтверждаем расходы на старую покупку: 4,8 млн минус 3,6 млн равно 1,2 млн руб.

Цена новой покупки 3,2 млн руб. Даже еще и остается тыс. И если наш гражданин за налоговый период получил именно такой доход что подтверждается справкой 2-НДФЛ от работодателя , то ему будет возвращено из бюджета тыс.

Если доход меньше — остаток можно будет получить на следующий год. Для тех, кто в доле При продаже квартиры, находящейся в долевой собственности, также можно воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн руб.

Только надо понимать, что он будет распределен пропорционально долям совладельцев. Здесь интересно рассмотреть вариант, когда один из собственников освобожден от уплаты налога, а у других такое время еще не наступило.

Например, мать владеет половиной квартиры, а вторую половину в равных долях унаследовали после смерти отца совершеннолетние дети. Мать, соответственно, собственница уже более пяти лет, а у детей и трех не прошло после открытия наследства. И вот они эту квартиру продают. В договоре купли-продажи владельцы долевой собственности могут установить порядок распределения дохода, непропорциональный их долям.

Естественно, что в данной ситуации львиная часть дохода будет распределена в пользу матери, поскольку ей платить налог не надо. А доли дохода детей могут быть таковы, чтобы каждому вписаться в одну треть от миллиона рублей вычета напоминаем, что вычет привязан к продаваемому объекту, значит, в данной ситуации делится на троих.

В итоге никто ничего не платит, но дети обязаны подать декларацию о доходах. Констатация о декларации Даже нулевой налог, а также факт продажи недвижимого имущества находившегося в собственности менее трех или пяти лет и заявление вычета необходимо зафиксировать в декларации 3-НДФЛ.

Срок ее подачи — до 30 апреля следующего после продажи квартиры года. Перечислить налог без штрафных санкций можно до 15 июля, с го начинают капать пени. Декларацию можно заполнить самостоятельно, а можно обратиться к специалистам, сегодня эта услуга стоит в Петербурге от руб.

Впрочем, если бы законы писались человеческим языком, то и юристы были бы не нужны. Что необходимо приложить к декларации? Копии всех документов, подтверждающих факт совершения сделки: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, акт приема-передачи.

Если продавали подаренную квартиру — то договор дарения. Если необходимо — заявление о предоставлении вычета в 1 млн руб. Даже за вовремя не поданную декларацию с нулевым налогом грозит штраф в 1 тыс. Надо внимательно проверить срок владения, кадастровую стоимость и стоимость по договору купли-продажи.

Очень внимательно надо рассчитать налог в случае продажи долевой собственности. Не все налоговые служащие принимают договор купли-продажи с перераспределением долей то есть доли не совпадают с реальными. Как покупатели, родители могут получить налоговый вычет за своих несовершеннолетних детей.

Есть вопросы или сомнения — обращайтесь к специалистам!

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы

Рубрика: Разное Незаконная приватизация квартиры — как восстановить свои права Приватизация стала ещё одним инструментом в руках мошенников. Оказывается, весь процесс можно оспорить. Главное вовремя обратиться в суд и суметь отстоять свои интересы. В каких случаях оспаривается или признаётся незаконной приватизация, мы и расскажем вам сегодня. Можно ли аннулировать приватизацию?

Рассказать о том, как можно продать одну комнату в квартире и какие возможны Когда в годах шла массовая приватизация жилья, все всегда гораздо труднее оспорить, чем договор купли-продажи. Уже через несколько дней квартира превращается в проходной двор.

Как оспорить приватизацию квартиры?

Вопросы и ответы Кто имеет право на оспаривание приватизации квартиры? На практике вполне вероятно возникновение самых разных юридических коллизий, все многообразие которых закон просто не в силах предусмотреть. И речь здесь идет не только о преднамеренных действиях мошенников и злоумышленников, но и о вполне житейских ситуациях. Как оспорить приватизацию квартиры? В каких случаях она может быть признана неправомерной? Наиболее важный момент процесса приватизации жилья заключается в том, что согласие на подобные действия должны исходить от всех жильцов, проживающих на конкретных квадратных метрах. При этом, круг будущих сособственников, установленный законом, достаточно обширен.

Квадратные дольки: покупаем или продаем комнату

Главная страница Услуги Вторичный рынок Чем опасны квартиры, купленные по материнскому капиталу Чем рискует покупатель, приобретая квартиру, купленную в свое время с привлечением средств материнского капитала Использование материнского семейного капитала, на первый взгляд, не таит в себе ничего сомнительного, это ведь специальная программа, разработанная государством для повышения рождаемости и помощи молодым семьям, а выдачей средств заведует весьма серьезный орган - Пенсионный фонд России. Поэтому покупатели квартир, приобретенных ранее с помощью МСК, не обращают на это никакого внимания. А зря… На самом деле материнский капитал часто используется с нарушением установленных правил, и это может создать новому владельцу весьма серьезные проблемы. По закону все семьи, в которых был рожден или усыновлен второй или последующий ребенок, получили право на государственную субсидию, которую назвали материнским капиталом позднее было добавлено слово "семейный", так как сертификаты могут получать и отцы. Размер капитала ежегодно индексируется: в году он составляет рублей.

Скажем сразу, что признать приватизацию квартиры недействительной можно, главное — иметь для этого веские основания, подтверждённые документально.

Основания для оспаривания приватизации квартиры

Как мы работаем? Юрист готов ответить на ваш вопрос! Можно ли в кгижных магпзинах купитт книгу вуду Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Задать вопрос.

Продав часть своей квартиры, человек рискует вскоре лишиться всего жилья

Как оспорить отказ в постановке на жилищный учет Поделиться Распечатать Марьяна Торочешникова: Можно ли, и каким образом, оспорить отказ в постановке на жилищный учет? Можно ли выселить собственника из квартиры за неуплату коммунальных услуг? Кто обязан вести капитальный ремонт дома? И давайте по порядку. Раз уж мы начали говорить о постановке на жилищный учет, то не совсем понятно, в чем, собственно, проблемы, и почему сейчас люди потянулись в суды для того, чтобы восстановиться вот в этой очереди на получение жилья или же оспорить тот факт, что им просто отказали вдруг в постановке на жилищный учет. Чем это было вызвано - введением нового Жилищного кодекса или здесь есть еще какие-то причины? Евгений Бобров Евгений Бобров: С введением в действие нового Жилищного кодекса изменились правила постановки малоимущих граждан на жилищный учет.

Оспорить приватизацию квартиры могут несколько категорий граждан. . этого кооператива продал её не roben-triathlon.com я об этом узнала уже позже. приватизацию на что можно расчитывать в оспариваемой квартире если я . я проживаю в другой квартире,продав свою приватизированную квартиру.

Незаконная приватизация квартиры — как восстановить свои права

Но какова вероятность продажи квартиры на таких условиях? У нас ситуация: бывший супруг прописан в квартире, где не проживает 10 лет, и отношения с ним не поддерживаются. О вероятности продажи квартиры с кем-либо зарегистрированным в ней. Все зависит от покупателя.

Как оспорить приватизацию квартиры

В каких случаях можно оспорить отказ уполномоченного органа по причине несоответствия жилья данному перечню? На практике, квартиры нередко только формально числятся в составе служебного фонда, без оформления документов о присвоении им такого статуса. В этом случае в ходе судебных процедур можно добиться восстановления нарушенного права и приватизировать квартиру. Обжалование Как можно оспорить в судебном порядке результаты приватизации, в том числе ее проведение без включения одного или нескольких нанимателей? Для этого нужно установить нарушение права и соблюсти сроки на обращение в суд.

Можно ли оспорить приватизацию из-за ребенка? Новорожденный ребенок в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в жилом помещении в семидневный срок с момента получения свидетельства о рождении, а с момента регистрации он получает право на долю в собственности.

Налоговый вычет: Минфин разъясняет Второй вариант сложнее, но симпатичнее. Если в кадастровой службе не начудили с оценкой впрочем, и это легко оспорить , то расклад будет таким. Отказываемся от вычета при продаже, а совсем наоборот — подтверждаем расходы на старую покупку: 4,8 млн минус 3,6 млн равно 1,2 млн руб. Цена новой покупки 3,2 млн руб. Даже еще и остается тыс.

Все данные будут переданы по защищенному каналу. Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Задать вопрос Спасибо! Ваш вопрос принят, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. arrepetpe1988

    1. Я кандидат на должность президента Украины Ф. И. О.____________________

  2. amvensearch

    В никакую мы европу не идём с законами ссср-в годы моей юности девушки только и ловили парней из-за выгоды выйди замуж или получить много денег-а сколько пересажали людей из-за простого заявления об изнасиловании-поди докажи-а не докажешь в матриархате-всё под женский пол делается а мужчин считают за быдло!

  3. Ванда

    Алексей, расскажите, пожалуйста, как случилось так, что вы решили перейти из следователей в адвокаты? И как это произошло? Что повлияло на ваш выбор в сторону адвокатуры?

  4. nekasalla

    Маразм крепчал.на русском языке

  5. Галина

    ПРИВІТ). якщо прийшли і шукають припустим сігарєти. ТИ їм виносиш 5 ящиків. як вони знатимуть що більше нема? скажуть, откривай все будем всерівно шукати.

  6. Аделаида

    Какая херня. Именно слух вопрос, а кто получает 2-3 тыс.

  7. neulayrifu

    Они точно этим законом подпишут себе приговор

  8. thedebtri66

    Если у вас ничего нет банк сосёт чупа-чупс.или фуй.

  9. Рада

    Не реально доказать ущерб, а может я после заправки еще где-то дозаправился?

  10. Регина

    Павелко А.В. Комітет з питань бюджету

  11. quepotane

    А вообще такие штрафы полный неадекват. Представим обычную семью, ну выпил папа, виноват оштрафовали. Представьте как пострадают дети и вообще семья в целом, если такое ярмо им на шею.

  12. siritapho

    Вся верховна рада йде нахуй, я навіть копійки не дам, з якого хера я маю якомусь гандону платити. Пальне моча осла коштує дохера і дороги гівно, можу гівном платити налог. Якщо введуть такий закон то поліція буде боятися зупиняти водіїв, бо після такого люди почнуть відстрілюватися. Вони вде добавили налог в пальне, я за цей час і так переплатив багато.

  13. threaddalre

    Ещё одна бюрократическая ячейка! Мало их, так ещё одна на нашу голову. Чтобы снять зарплату неси бумажку и доказывай, что это твои кровно заработанные