+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса ипотеки

Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру 16 июня г. Материнский капитал при ипотеке, он может быть использован разными способами. Можно взять ипотечный кредит, а потом погасить его материнским капиталом. А можно использовать материнский капитал на первый взнос при ипотечном кредите.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МЫ ПОЛУЧИЛИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! ВСЕ ТОНКОСТИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ! ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ!

Ипотека с материнским капиталом

Легко ли это сделать и какую зарплату должны иметь молодые родители, чтобы банк не отказал в ипотечном кредите?

Корреспондент "РГ" решила это выяснить, обратившись в крупные ростовские банки, в активе которых ипотечные кредиты - самая популярная банковская операция. При этом я не стала представляться журналистом - все мы знаем, как разнятся иногда ответы для пишущей братии и обычных клиентов. В одном из самых крупных банков, куда я обратилась в первую очередь, консультант был очень любезен: да, действительно, сейчас немало молодых семей погашают ипотеку с помощью материнского капитала.

Однако в качестве первоначального взноса пока эти деньги не используются, но вполне возможно, что это вопрос ближайшего времени. Пока материнский капитал используется только на погашение процентов и ежемесячных выплат.

Если же у клиентов банка имеются собственные средства и им не хватает на покупку квартиры, допустим, тысяч рублей, то зарплата у рассчитывающих на ипотеку за последние полгода должна быть не менее 15 тысяч в месяц.

Поручитель на такую сумму не нужен - залогом по кредиту будет сама недвижимость. Во второй кредитной компании, занимающейся ипотечными займами, также сообщили, что материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки у них не рассматривают.

Он может быть использован только для погашения ежемесячных выплат и процентов. При этом первоначальный взнос должен быть как минимум 10 процентов от стоимости жилья. Будут у клиента собственные деньги и зарплата не менее тысяч рублей в месяц, будет и кредит.

И еще одна деталь: чем большую сумму потенциальный заемщик намеревается попросить у кредитора, тем выше у него должна быть зарплата. В следующем банке сразу предупредили: для того чтобы получить недостающие для покупки квартиры тысяч, необходимо иметь "белый" доход не менее 30 тысяч в месяц.

Это при том что средняя зарплата в Ростове около тысяч рублей. А уж у молодых специалистов официальный доход, как правило, еще меньше.

В следующем банке, куда я зашла со своим вопросом, ипотечные кредиты, как оказалось, тоже дают. Но, как и во всех предыдущих случаях, в качестве первоначального взноса материнский капитал не может быть использован.

Как оформите ипотеку, только тогда материнский капитал зачтут", - объяснил по телефону консультант банка. Менеджер коммерческой фирмы, занимающейся продажей квартир в новом Ливенцовском районе Ростова-на-Дону, сообщила: у них много клиентов, которые покупают жилье по специальным программам, будь то материнский капитал или государственный жилищный сертификат, который получают военные.

Однако как первоначальный взнос материнский капитал, судя по сделкам, еще никогда не использовался. Итак, практически во всех коммерческих учреждениях рядовые консультанты банков сразу говорят: материнский капитал принимается только для погашения кредита, но не как первоначальный взнос.

И если бы я не зашла в Интернет и не нашла постановление правительства Российской Федерации от 27 ноября года N "О внесении изменений в Правила направления средств части средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий", то была бы убеждена, что материнский капитал можно использовать только для погашения процентов и ежемесячных выплат.

Когда спустя некоторое время я позвонила в эти же банки уже как корреспондент "РГ", мне везде ответили утвердительно! Да, принимаем, но совсем недавно, ведь изменения о возможности использования материнского капитала как первоначального взноса при покупке жилья появились в правилах только в ноябре прошлого года.

И вообще, случаев использования материнского капитала как первоначального взноса в регионе еще не было, поскольку год только начался. Однако на самом деле эта строка черным по белому прописана и в самих правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Которые были опубликованы еще Напрашиваются выводы: накопить тысяч для первоначального взноса молодой семье, да еще имеющей детей, практически нереально. Разве что помогут родители. Вот и получается, что у большинства молодых семей сертификат на материнский капитал лежит мертвым грузом, как у автора этих строк, например.

Единственное, что мы с детьми оформили, так это заявление на 12 тысяч рублей, которые два года назад выдавали с формулировкой "на неотложные нужды". Можно, конечно, материнский капитал потратить еще на обучение ребенка, но когда это будет, верно?

Тем более есть вероятность, что он сможет поступить и на бюджетное отделение вуза. А вот решение жилищного вопроса не терпит отлагательства для многих и многих семей.

Ипотека под материнский капитал

Наличными матпомощь не выдается — в Пенсионном фонде РФ, выступающем распорядителем средств, можно получить на руки лишь сертификат на маткапитал. Госпомощь ежегодно индексировалась и в году достигла суммы в тысячи рублей. Вышеупомянутый закон позволяет использовать эти деньги на одну или более из 4-х целей: внесение платы за образование ребенка; социальная адаптация детей-инвалидов; накопительная часть будущей пенсии матери; улучшение жилищных условий детей. Ранее допускалось только погашение средствами маткапитала части задолженности по уже полученному ипотечному займу. Лицу, собирающемуся обратиться в банк за кредитом на покупку жилья, следует уведомить Пенсионный фонд за полгода, поскольку в ведомстве планируют выплаты только дважды в год.

При оформлении ипотеки многодетным семьям придется использовать материнский капитал как первоначальный взнос.

Материнский капитал. Берем и гасим ипотеку с помощью государства

Можно ли погасить кредит материнским капиталом Ипотека с использованием материнского капитала предоставляется многими ведущими банками. По условиям действующей государственной программы его вправе получить женщина, после 1-го января года родившая или усыновившая второго или последующего малыша. Деньги, поступившие на счет родителя, снять невозможно. Одной из таких целей является улучшение жилищных условий семьи. В частности, она гласит, что обладатель сертификата вправе: либо взять ипотеку под материнский капитал то есть оплатить им первоначальный взнос по кредиту ; либо погасить им часть уже имеющегося целевого займа по основному долгу и набегающих по нему процентов. Ранее тратить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке не разрешалось. Напомним, что последние четыре года размер семейного материнского капитала не менялся и сейчас составляет рублей. Ближайшая индексация намечена на год - с его наступлением размер маткапитала планируют увеличить до рубля.

Взнос до востребования

Задайте свой вопрос Материнский капитал Появление материнского капитала сделало мечту о собственном жилье для молодой семьи более реальной. Размер материнского капитала в году составляет рублей. Итак, как же использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий с помощью ипотеки? Вариант первый: Использование материнского капитала как первоначального взноса для ипотеки.

Про нас Материнский капитал как первоначальный взнос.

Приобретение квартиры с помощью Материнского капитала

Можно ли испльзовать мат. Сегодня взять ипотеку на покупку жилья многим гражданам РФ проблематично. И далеко не у всех граждан есть деньги даже на выплату первоначального взноса. Для таких людей банки предоставляют возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Как взять ипотеку с первоначальным взносом в виде мат.

Материнский капитал. Берем и гасим ипотеку с помощью государства

Должны ли банки брать материнский капитал как первоначальный взнос по закону? Обязанности такой у банка нет, по соглашению сторон. Можно использовать материнский капитал, как первоначальный взнос при ипотеке? Уважаемая, Татьяна! Использование материнского капитала для погашения первого взноса по ипотеке никак не влияет на размер последующих платежей. Конечно же, чем больший процент стоимости недвижимости погашается, тем меньшими могут быть срок кредитования и процентная ставка по ипотеке. Для того чтобы использовать материнский капитал для внесения первого взноса по ипотеке, заемщику необходимо получить одобрение Пенсионного фонда на право использования государственных средств на приобретение жилья.

Первый взнос материнским капиталом по ипотеке Не все банки принимают его как первоначальный платеж, семьям приходится если семья хочет использовать материнский капитал при покупке квартиры в новостройке.

Материнский капитал как первоначальный взнос. Что изменится?

Кто может получить материнский капитал? Семьи, в которых по 31 декабря года включительно родится или будет усыновлен второй или последующие дети, имеют право на получение материнского семейного капитала МСК и его использование, в том числе с целью улучшения жилищных условий. Сайт "РИА Недвижимость" совместно с банком "ДельтаКредит" и компанией "Метриум Групп" решили рассказать, как правильно направить маткапитал на приобретение жилья. Как правильно оформить ребенка как совладельца недвижимости?

Информация Ипотека под материнский капитал Многие семьи в нашей стране, особенно молодые, не имеют возможности купить квартиру, сразу выложив всю сумму. Многие живут на съемных квартирах, выплачивая хозяину ежемесячную аренду, а другие семьи находят альтернативные способы решения жилищного вопроса, оформляя ипотеку на приобретение жилья в новостройке. Ипотека имеет ряд неоспоримых преимуществ, основными среди которых можно назвать: Заключая договор, потенциальный покупатель сразу становится полноправным хозяином жилья. Квартира от застройщика при ипотечном кредитовании — возможность купить ее без переплат посредникам.

Материнский капитал — государственный фундамент для нового жилья Поделитесь с родными и друзьями С года огромное количество молодых семей успело на практике оценить важность получения от государства материальной поддержки. Материнский капитал для многих стал важной вехой в российском законодательстве.

Материнский капитал появился в России в году. С тех пор сумма его росла и сейчас составляет руб. Выдаётся он матери двух и более детей. Выплачивается один раз после появления второго ребёнка — количество детей, появившихся после второго, значения не имеет. Для решения жилищного вопроса материнский капитал хорош и когда ипотеки еще нет, и когда она уже есть. Тут важно именно целевое назначение кредита. Вот так бывает Если вы брали кредит например, наличными , который был направлен на улучшение жилищных условий, а не ипотеку, то погасить его средствами маткапитала частично или полностью не получится.

Часто задаваемые вопросы Какой минимальный первоначальный взнос нужен на новостройку и вторичку? Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку? Какой должен быть максимальный и минимальный возраст заемщика по ипотеке?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взяли ИПОТЕКУ НА ДОМ с первоначальным взносом материнским капиталом
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефросинья

    Немного новый формат повествования прям оживил немного однообразные ролики)

  2. sandworthcheca

    19 часов назад

  3. Ладимир

    Спасибо Тарас Валерьевич, и Вас с Новым Годом, добра и здоровья Вам и Вашей семье.

  4. Лаврентий

    Надеюсь вы лучше знаете право, когда защищаете людей.

  5. Мартьян

    Касательно новых законов про растаможку очень интересен вопрос: как будет определяться оценочная стоимость авто в формуле? По цене, указанной в купчей, или брокером? Как происходит эта оценка и примерная цена услуги?